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吴中晴翠璟园规划信息

来源:楼盘网 发布时间:2021年06月07日 15:05:37 作者:百房编辑

吴中晴翠璟园规划信息

晴翠璟园晴翠璟园,即苏地2020-WG-68号地块项目,位于吴中经济开发区东吴南路北侧、宝丰路西侧,是2020年12月4日,中建以总价188512万元竞得,成交楼面价15905元/平。占地面积51532.2平,总建筑面积167294.36平,计容建筑面积118483.13平,容积率2.3。

根据规划,项目拟建12栋13-26F住宅,其中,1栋13F小高层、1栋15F小高层、2栋16F小高层、1栋17F小高层、1栋23F高层,6栋26F高层。13F小高层:7#;15F小高层:3#;16F小高层:1#、6#;17F小高层:2#;23F高层:11#;26F高层:5#、8#、9#、10#、12#、13#。



从社区的产品规划来看,26F高层的产品为主,同时搭配了小高层的产品。从楼栋的布局来看,11#和6#应该是整个社区的中央景观楼-王的位置,较大的楼间距,采光和视野都非常好,且都有中央景观组团。

位于吴中城南板块的新核心,是苏州重点规划的一个区域。有近60%的空间都将更新,并规划了7宗住宅+4宗弹性用地。此外还有2处小学规划、2处幼儿园规划、2个综合公园规划,而且离项目不远的白金汉爵可能会扩建,商业会扩大。


晴翠璟园户型图

中建晴翠璟园的户型也是比较值得安利的。从面积上来看,晴翠璟园的户型建筑面积约100-134平,一共有5种户型,包括3房、4房2种房屋套型,整体是个改善社区。按照此前拍地要求,该地块上项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于 1500元/平方米,住宅面积不低于100平。

建筑面积约100平,三室两厅两卫,户型设计都是大面宽、短进深的户型格局。在100平左右的空间内还设计了南向横厅,尺度感是比较足的。独立玄关,出入比较方便,收纳空间更是有所提升。赠送空间上,做的也是很优秀的,两个户型都是4个飘窗。有效延伸室内空间。两个户型的差异性其实不是很大,主要是主卫和客卫设计上稍有些差别。



建筑面积约119平,3+1房2卫的设计,户型面积上稍有点区别,所以各功能空间面积也有所差异,但是整体布局是一致的。南向大横厅连接同等面宽的阳台,可设计为开放式书房。主卧套房式设计,带衣帽间和明卫。建筑面积约119平户型主卧更设计了270度观景飘窗,采光和观景条件都比较好。


建筑面积约134平,四室两厅两卫,独立玄关、U型厨房、南向横厅,整体亮点还是比较多的。四房设计,可以满足大多数家庭的居住设计,主卧同样是270度观景飘窗,带独立衣帽间和明卫,设计有浴缸,居住舒适度比较高。

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